FloorAIとは何ですか？
FloorAIは、空白のキャンバスでのデザインではなく、現実の不動産業務に特化したAIフロアプラン生成・編集ツールです。シワだらけの1980年代の測量図、鉛筆で描かれたスケッチのスマートフォン写真、あるいは「3つのベッドルーム、オープンプランのキッチン、玄関ホールから続くユーティリティルーム」などの単純なテキストといった、雑多な入力から、1分以内に正確な寸法付き・ラベル付きの清潔なフロアプランを生成します。ほとんどのAIツールが静的な出力にユーザーを縛り付けるのとは異なり、FloorAIでは生成されたすべてのプランを組み込みエディタで開くことができ、壁をドラッグして移動したり、部屋名を変更したり、寸法を調整したり、家具を配置し直したりできます——再生成は一切不要です。このツールは、金曜日までに編集可能で正確なフロアプランを必要とする、不動産販売代理店、リフォーム中の住宅所有者、不動産撮影業者、小規模デザインスタジオ向けに開発されています。
FloorAIの特徴は何ですか？
- AI画像からフロアプランへ: スマートフォン写真、スキャン画像、PDF形式の既存フロアプラン（シワの入った印刷物や方眼紙への鉛筆スケッチなど）をアップロードすると、自動的に歪み補正・ノイズ除去・ラベル付与が行われ、部屋名と面積を含む整理されたレイアウトが得られます。
- テキストからフロアプランへ: 「2ベッドルームのアパート、廊下からアクセスするバスルーム、内部ドアなし」など、日常英語による空間の記述を入力するだけで、描画操作なしにスケール付き・ラベル付きの2Dまたは3Dフロアプランを生成します。
- 組み込みフロアプランエディタ: 生成後に壁、ドア、部屋ラベル、家具を直接編集できます——パントリーのサイズ変更、壁の再配置、推定された部屋面積の修正など、すべて最初からやり直さずに可能です。
- 1つのレイアウトからの多様なスタイル出力: 同じ基盤となるレイアウトから、2Dカラープラン、技術的ポシェプラン、ブループリント、3Dアイソメトリックカットアウェイなど、壁の位置と寸法が完全に整合したまま異なるスタイルの出力を繰り返し行えます。
- AIフロアプランから3Dへ: 編集済みの任意の2Dレイアウトを、共有可能な3D上空視点またはパースペクティブカットアウェイビューに変換でき、各部屋の面積および延床面積も表示されます。
- AIフロアプランビデオ: ドローン飛行風のフライスルーまたは無装備状態から家具付き状態への展開アニメーションを生成でき、不動産ポータル、Instagram Reels、クライアント向けプレゼンテーション向けに最適化されたサイズで出力できます。
FloorAIの使用例は何ですか？
- 不動産販売代理店は、1994年のコーヒー染みのついた測量図の写真をアップロードし、その日の午後中に、透かしなしの清潔な2Dカラープランを不動産ポータル掲載用に提供できます。
- リフォーム中の住宅所有者は、建築業者への見積もり依頼前に、エディタ内で壁の配置を複数パターン（例：間仕切り撤去 vs. 保持）で試験的に検討できます——CADスキルは一切不要です。
- 不動産撮影業者は、撮影パッケージに10分で追加可能なフロアプラン作成サービスを提供でき、DXFファイルをクライアントやパンフレット向けに出力できます。
- 短期賃貸ホストは、AirbnbやBooking.comの掲載ページに簡潔で明瞭なフロアプランを埋め込み、ベッドルームの有効性に関する深夜のゲスト質問を減らすことができます。
- フリーランス製図士は、クライアントが既に正確に描いた壁を手作業で再描画することなく、AIが生成した初期レイアウトをCAD内のトレースベースレイヤーとして活用できます。
FloorAIの使い方は？
- まず、既存のフロアプランの写真・スキャン画像・PDFをアップロードするか、あるいは「4ベッドルームのファミリーハウス、マスターベッドルームにエンスイート、キッチンからアクセスするユーティリティルーム」など、空間の日常英語による記述を入力してください。
- 生成前に、使用目的に応じた描画スタイル（例：不動産掲載用の「2Dカラープラン」、建築業者向けの「技術的プラン」、購入者向けの「3Dアイソメトリック」）を選択してください。
- 生成後、「エディタを開く」をクリックして、壁の調整、部屋名の更新、面積の修正、家具の追加などを実行してください——変更は正確なスケールと整合性を維持したまま反映されます。
- 最終版は、エディタからPNG、PDF、DXF、GLB形式を直接出力できます——スタイルやフォーマットを切り替える際に再生成は一切不要です。
- 比較のために、代替レイアウト（例：オープンプラン vs. 壁で区切られたキッチン）を生成し、同一スケールで並べて表示してから、クライアントや施工業者にリンクを共有できます。
