Was ist FloorAI?
FloorAI ist ein KI-basierter Grundrissgenerator und -editor, der für reale Immobilien-Workflows konzipiert ist – nicht nur für das Gestalten auf leeren Seiten. Er wandelt unübersichtliche Eingaben (z. B. eine geknickte Vermessungszeichnung aus den 1980er-Jahren, ein Handyfoto eines Bleistiftskizzens oder einfache Textbeschreibungen wie „drei Schlafzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum vom Flur aus“) in unter einer Minute saubere, maßstäbliche und beschriftete Grundrisse um. Im Gegensatz zu den meisten KI-Werkzeugen, die statische Ausgaben erzwingen, öffnet FloorAI jeden generierten Grundriss in einem integrierten Editor, in dem Sie Wände verschieben, Räume umbenennen, Abmessungen anpassen und Möbel neu positionieren können – ohne Neugenerierung. Es richtet sich an Immobilienmakler:innen, renovierende Hausbesitzer:innen, Immobilienfotograf:innen und kleine Designstudios, die bis Freitag bearbeitbare und präzise Grundrisse benötigen.
Was sind die Merkmale von FloorAI?
- KI-Bild-zu-Grundriss: Laden Sie Handyfotos, Scans oder PDFs bestehender Grundrisse hoch – selbst geknickte Ausdrucke oder Bleistiftskizzen auf Millimeterpapier – und erhalten Sie automatisch entzerrte, bereinigte und beschriftete Layouts mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben.
- Text-zu-Grundriss-Generator: Beschreiben Sie einen Raum in einfachem Englisch (z. B. „Zwei-Zimmer-Wohnung, Bad vom Flur aus, keine Innentüren“), um einen maßstäblichen, beschrifteten 2D- oder 3D-Grundriss ohne Zeichnen zu generieren.
- Integrierter Grundriss-Editor: Bearbeiten Sie nach der Generierung direkt Wände, Türen, Raumbezeichnungen und Möbel – vergrößern Sie den Vorratsraum, verschieben Sie eine Wand oder korrigieren Sie geschätzte Raumflächen, ohne von vorne beginnen zu müssen.
- Mehrfachstil-Export aus einem Layout: Generieren und exportieren Sie dasselbe zugrundeliegende Layout als farbigen 2D-Grundriss, technischen Poche-Grundriss, Bauplan oder 3D-isometrischen Schnitt – stets mit ausgerichteten Wänden und konsistenten Maßen.
- KI-Grundriss-zu-3D: Konvertieren Sie jeden bearbeiteten 2D-Grundriss in eine sofort teilbare 3D-Ansicht von oben oder in Perspektive mit Schnittdarstellung, inklusive Raumflächen und gesamter Geschossfläche.
- KI-Grundriss-Video: Animieren Sie einen Grundriss zu einem Drohnen-ähnlichen Überflug oder einer Darstellung vom leeren Raum zum möblierten Raum – in Formaten für Immobilienportale, Reels oder Kundenpräsentationen.
Was sind die Anwendungsfälle von FloorAI?
- Immobilienmakler:innen laden ein Foto einer 1994 erstellten Vermessungszeichnung mit Kaffeeflecken hoch und liefern noch am selben Nachmittag einen sauberen, wasserzeichenfreien farbigen 2D-Grundriss für ihre Portalanzeige.
- Renovierende Hausbesitzer:innen testen im Editor mehrere Wandkonfigurationen (z. B. Durchbruch vs. bestehende Trennwand), bevor sie Bauangebote einholen – ohne CAD-Kenntnisse.
- Immobilienfotograf:innen ergänzen jedes Shoot-Paket innerhalb von zehn Minuten um Grundrisse und exportieren DXF-Dateien für Kund:innen oder Broschüren.
- Anbieter:innen von Kurzzeitvermietungen integrieren einen kleinen, klaren Grundriss in ihre Airbnb- oder Booking.com-Anzeigen, um nächtliche Gastfragen zur Legitimität der Schlafzimmer zu reduzieren.
- Freiberufliche Zeichner:innen nutzen die KI-generierte erste Version als Unterlage zum Nachzeichnen in CAD und sparen sich das manuelle Neuzeichnen von Wänden, die Kund:innen bereits korrekt skizziert haben.
Wie benutzt man FloorAI?
- Beginnen Sie damit, ein Foto, einen Scan oder ein PDF eines bestehenden Grundrisses hochzuladen – oder geben Sie eine einfache englische Beschreibung des Raums ein (z. B. „Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, eigenem Bad im Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum von der Küche aus“).
- Wählen Sie vor der Generierung einen Zeichenstil (z. B. farbiger 2D-Grundriss für Immobilienanzeigen, technischer Grundriss für Bauunternehmen oder 3D-isometrischer Schnitt für Käufer:innen).
- Klicken Sie nach der Generierung auf „Editor öffnen“, um Wände anzupassen, Raumbezeichnungen zu aktualisieren, Flächen zu korrigieren oder Möbel hinzuzufügen – Änderungen bewahren exakt Maßstab und Ausrichtung.
- Exportieren Sie die endgültigen Versionen direkt aus dem Editor als PNG, PDF, DXF oder GLB – ohne Neugenerierung, um zwischen Stilen oder Formaten zu wechseln.
- Zum Vergleich generieren Sie alternative Layouts (z. B. offene Küche vs. abgetrennte Küche) und betrachten Sie diese nebeneinander im identischen Maßstab, bevor Sie Links an Kund:innen oder Auftragnehmer:innen senden.
