**AirROI** 是一款专为 Airbnb 房东、房产投资者和短租市场分析师设计的免费数据分析工具。它提供全球 2000 万+房源、15 年+市场数据，帮助用户优化定价、提升收益，并通过 AI 动态定价实现收入最大化。

AirROI的核心功能有哪些？

* **Market Atlas（市场地图）**：可视化全球 Airbnb 市场数据，按城市或邮编筛选高潜力投资区域。 * **Analytical Insights（数据分析）**：深度解析房源收入、ADR（日均房价）、入住率等关键指标。 * **Revenue Calculator（收益计算器）**：快速估算房源收益，支持自定义变量调整。 * **Dynamic Pricing（动态定价）**：AI 驱动的实时定价建议，考虑季节、竞争对手价格等因素。 * **Data Portal（数据门户）**：提供原始 Airbnb 数据集，支持自定义分析和研究。

AirROI的使用案例有哪些？

* **房东**：优化房源定价，提高入住率和收入。 * **投资者**：发现高回报短租市场，评估投资潜力。 * **数据分析师**：获取全球短租市场趋势，支持决策。 * **房产管理公司**：批量管理房源，制定精准定价策略。

如何使用AirROI？

1. 注册免费账号，选择目标城市或国家。 2. 使用 **Market Atlas** 探索市场机会，或通过 **Revenue Calculator** 估算收益。 3. 启用 **Dynamic Pricing** 自动调整每日房价。 4. 下载 **Data Portal** 中的原始数据，进行深度分析。